一
、 出租标的名称：
        南宁yh0612cc银河交通集团1号线车站零星商业资产使用权租赁
        二、挂牌日期：挂牌日期
：2015年11月20日至2015年12月3日
        三
、挂牌价格：人民币8,695,863元        
        四、竞租保证金
：人民币50万元
        五、出租标的基本情况
        （一）标的简介
        本次公开竞租标的：南宁yh0612cc银河交通1号线共19个车站内设置的零星商业铺面
，总面积840.62平方米，可布置33个商铺以上。
        南宁yh0612cc银河交通1号线工程（石埠～南宁东站）长约32.1km
，线路经过高新区、兴宁区、青秀区
、五象新区，均为地下线敷设
，共设置25座车站，其中包括

：石埠站
、南职院、鹏飞路、西乡塘客运站、民族大学、清川站、动物园、鲁班路、广西大学
、白苍岭

、火车站、朝阳广场站、新民路、民族广场、麻村站、南湖站、金湖广场
、会展中心、万象城

、东盟商务区、凤岭站、琅东客运站、百花岭站、佛子岭、南宁东站。yh0612cc银河交通1号线工程计划于2016年6月28日东段（南湖站～火车东站）开通试运营，2016年12月30日全线开通。
        （二）特别提示
：
        1.以上标的租期5年(详见合同约定)

。
        2.承租人取得经营权后对标的物经营范围仅限于零售业、连锁便利服务、无烟餐饮等。
        3.租金按年度缴纳的方式
，承租方在接到出租方书面通知5个工作日内按租赁合同约定的每年支付租金数额,将租金通过银行转账方式支付至出租方指定账户
。
        七、意向承租方应具备的基本条件
        （一）承租人必须是依法在中国境内从事经营活动的法人。持有合法有效的企业法人营业执照，及有效的组织机构代码证和税务登记证，且企业注册资金在500万以上，公司成立3年以上
。
        （二）承租人必须在已开通地铁
、高铁或机场经营过零星商业
，面积不低于500平米，或者在大的商业广场单个经营面积不低于1000平米
，且业绩良好。
        （三）承租人财务状况良好，在过去三年中未出现连续两年亏损，近两年年均经营收入不低于200万元人民币。
        八、对承租方的基本要求
        （一）承租方需在完成竞价后5个工作日内签订《成交确认书》
，同时应向广西联合产权交易所交纳第一年首月月租金的 50  %作为招租服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为招租服务费，竞租保证金不足以交纳招租服务费的，须补足余款)；
        （二）承租方在《成交确认书》签订生效后5个工作日内，与出租方签订《租赁合同》（详见附件）
，合同签定并收到出租方书面通知之日起5个工作日内支付第一年租金
。
        （三）承租方在签订《租赁合同》5个工作日内，应向出租方缴纳相当于6个月租金金额履约保证金
。经营期满后
，在承租方无违约及按本合同规定交清所有费用的前提下
，出租方如数退还履约保证金，但不支付利息。
        九
、交易方式
        挂牌公告期满，报名截止.公开征集只产生1家意向承租方，则以协议方式组织交易
；征集产生2家或2家以上意向承租方的
，则以网络竞价方式组织交易。
        十、承租申请方式
        （一）竞租人应在挂牌公告期内，向产权交易所提交《竞租申请登记表》及相关材料
。
        （二）挂牌公告期满次日起5个工作日内，产权交易所对意向承租方所提交的材料进行审核，并做出是否予以登记的决定，以书面形式通知意向承租方。对决定予以申请登记的意向承租方，产权交易所应向意向承租方发出《竞租申请登记通知书》，要求意向承租方在收到《竞租申请登记通知书》次日起2个工作日内，向产权交易所足额缴纳竞租保证金（以到达产权交易所指定的账户时间为准

，保证金不计利息）。产权交易所在收到足额竞租保证金的次日（法定节假日顺延）向竞租方发出《竞租申请受理通知书》，告知竞租方具有竞租资格，并进入交易程序。
        （三）对决定不予登记的竞租人，产权交易所向其发出书面通知
，连同其所提供的资料退回申请人。
        十一、竞租申请所需提交的材料
        （一）《竞租申请登记表》、《竞租方承诺书》
        （二）应提供企业法人营业执照。
        （三）企业组织机构代码证、法人代表身份证等合法证明文件
。
        （四）授权委托书及委托代理人身份证。
        （五）挂牌公告中要求的其它相关材料
。
        （六）承租人须提供符合要求的项目与出租方及分租方签定的上下游合同。
        （七）承租人须提供近三年的财务报表
        注：除授权委托书提交原件外，以上所需均须核对原件，提交加盖公章的复印件。
        十二、竞租保证金处置方式
        （一）交纳账户资料
        开户银行：建设银行南宁市南湖桥支行
        单位名称
：广西联合产权交易所有限责任公司
        账      号：4500 1604 5690 5070 0550
        （二）交纳时间及其他约定
        1.符合要求的竞租人应在挂牌公告期满内，向产权交易所足额交纳竞租保证金。
        2.未成交的竞租人的竞租保证金由产权交易所在竞价会结束后5个工作日内原额原路予以退回
。
        3.竞租人不在规定的时间内签订《成交确认书》或《租赁合同》的
，竞租保证金不予退回，优先扣除竞租服务费，余额作为违约金支付给出租方
。
        十三、联系方式 
        交易场所：广西联合产权交易所有限责任公司
        地       址
：广西南宁市东葛东路76号产业投资大厦411#；
                       广西南宁市华南城城2号广场A座（东一门）五层南宁市公共资源交易中心
        联 系 人
：梁先生         
        联系电话：0771-5892002
、2856762

、 13517666848             

        传       真：0771-5705494
        十四
、标的的详细资料可到广西联合产权交易所查阅并可登陆广西联合产权交易所网站(https://www.gxcq.com.cn/) 浏览项目详情。